www.marino-news.ru

Власти Москвы одобрили разработку проекта планировки территории в районе Марьино Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) за счет средств инвестора для строительства многофункционального жилого комплекса. Соответствующее решение было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК). 

Как сообщили в Москомстройинвесте, рассматриваемая территория ограничена проектируемым проездом 4343, улицами Подольская и Донецкая, береговой линией Москвы-реки, полосой отвода Курского направления железной дороги. Окончательное решение по застройке будут принимать жители, которым представят проект на публичных слушаниях. 

Площадь проектируемого участка составляет около 60 га. Поскольку правительство Москвы приняло решение при разработке проектов планировок производственно-коммунальных территорий учитывать и развитие прилегающих территорий, площадь рассматриваемой территории составляет около 105 га. Такая позиция городских властей связана с тем, что в отношении указанных территорий принято решение об их комплексном развитии. 

В настоящее время более 40% проектируемой территории занимают складские помещения общей площадью около 56 тыс. кв. метров, подлежащие сносу. В северной ее части расположены объекты общественного назначения: УВД района Марьино, колледж сервиса и туризма № 29. Жилая застройка на рассматриваемой территории отсутствует. 

Проектом планировки предусмотрено строительство новых объектов общей площадью 767 тыс. кв. метров, в том числе около 337 тыс. «квадратов» - жилая застройка и 431 тыс. кв. метров - нежилые объекты. 

Ввод объектов в эксплуатацию планируется осуществлять поэтапно, чтобы своевременно обеспечивать жилую застройку социальными объектами. Так, в рамках первого этапа строительства предусмотрено возведение жилых домов общей площадью более 104 тыс. кв. метров, детского сада на 190 мест и школы на 875 мест. 

Второй этап реализации проекта предполагает строительство жилых домов площадью около 106 тыс. кв. метров, детского сада на 190 мест и нежилых зданий коммерческого назначения площадью около 29 тыс. «квадратов». 

Третий этап строительства включает в себя возведение жилых домов площадью около 127 тыс. кв. метров, нежилых объектов коммерческого назначения (около 50 тыс. кв. м) и наземных гаражей (60 тыс. кв. м). На четвертом этапе планируется строительство нежилых зданий коммерческого назначения общей площадью более 182 тыс. «квадратов». 

Проектом предусмотрено создание закрытых внутридворовых территорий, предназначенных для прогулок и семейного отдыха, куда будет закрыт доступ автомобилям. 

По итогам реализации проекта количество рабочих мест увеличится с существующих 700 до 8620. Проектная численность населения составит 6870 человек. Таким образом, созданные рабочие места позволят полностью удовлетворить потребность населения в трудовой занятости.